En översikt, inte juridisk rådgivning. Källorna längst ner är de som gäller.
Vad är SBA?
Systematiskt brandskyddsarbete betyder att den som äger eller använder en byggnad arbetar med brandskyddet hela tiden, inte bara när någon kommer på besök. Brandskyddet ska vara rimligt i förhållande till riskerna och fungera över tid: utrustningen ska finnas och fungera, utrymningsvägarna vara fria, och någon ska veta vem som ansvarar för vad.
Vad säger lagen?
- Lag (2003:778) om skydd mot olyckor, 2 kap. 2 §: ägare och nyttjanderättshavare till byggnader och andra anläggningar ska i skälig omfattning hålla utrustning för släckning av brand och för livräddning vid brand, och i övrigt vidta de åtgärder som behövs för att förebygga brand och hindra eller begränsa skador till följd av brand.
- Skriftlig redogörelse: kravet i 2 kap. 3 § att lämna en skriftlig redogörelse för brandskyddet upphävdes från 1 januari 2021 (SFS 2020:882). Ansvaret i 2 kap. 2 § finns kvar.
- Allmänna råd (SRVFS 2004:3): Räddningsverkets allmänna råd om systematiskt brandskyddsarbete, i dag hos Myndigheten för civilt försvar (MCF), säger att det är skäligt att varje verksamhet bedriver ett systematiskt brandskyddsarbete och att det dokumenteras. Allmänna råd är rekommendationer, inte tvingande regler, men de visar vad som brukar förväntas.
Vem ansvarar?
Ägaren och den som bedriver verksamhet i byggnaden (nyttjanderättshavaren). Enligt MCF är ansvaret inte gemensamt, så ägare och hyresgäst behöver komma överens om vem som ansvarar för vad. I en bostadsrättsförening är det föreningen, genom styrelsen, som äger byggnaden. Själva arbetet – till exempel ronderna – kan göras av någon annan, som ett serviceföretag eller en konsult.
Ett vanligt arbetssätt i nio steg
Brandskyddsföreningen beskriver SBA som en process i nio steg. För den fullständiga beskrivningen av varje steg, se källan nedan — kortfattat brukar stegen omfatta:
- Policy
- Ansvar och organisation
- Riskbedömning
- Utbildning
- Interna regler
- Teknisk brandskyddsbeskrivning
- Kontroll och underhåll
- Beredskap
- Uppföljning
Brandskyddsrond eller brandskyddskontroll?
Orden blandas ofta ihop:
- Brandskyddsrond (eller SBA-kontroll, egenkontroll): en del av ert eget brandskyddsarbete, där någon går runt och kontrollerar att utrustning, skyltar och utrymningsvägar fungerar.
- Brandskyddskontroll: i lagen betyder det kontrollen av eldstäder, skorstenar och liknande, som kommunen ansvarar för och som ofta utförs av sotare. Den ersätter inte ronden.
Hur ofta ska man ronda?
Det finns ingen siffra i lagen som gäller alla. Hur ofta beror på verksamheten, byggnaden och riskerna – en lokal med många besökare eller brandfarlig verksamhet behöver tätare kontroller än ett litet kontor. Bestäm intervallet i ert brandskyddsarbete, skriv ner det och följ det. Tillverkarens anvisningar och avtal med serviceföretag kan ställa egna krav på till exempel brandsläckare och larm.
Checklista för brandskyddsronden
Anpassa listan efter er byggnad. Det viktiga är att samma saker kontrolleras varje gång och att resultatet skrivs ner.
Utrymning
- Utrymningsvägar och trapphus är fria från saker och brännbart material.
- Dörrar i utrymningsvägar går lätt att öppna inifrån utan nyckel.
- Utrymningsskyltar sitter på rätt plats, syns och lyser.
- Nödbelysningen fungerar (testa enligt tillverkarens anvisningar).
- Utrymningsplaner sitter uppe och stämmer med verkligheten.
Släckutrustning
- Brandsläckare och brandposter finns på sina platser, syns och är åtkomliga.
- Brandsläckarna är oskadade, plomberade och har en giltig servicemärkning.
- Skyltar visar var släckutrustningen finns.
Larm och detektion
- Brandlarmets centralapparat visar inga fel eller frånkopplingar.
- Brandvarnare och detektorer är inte övertäckta eller skadade.
- Larmet har provats enligt rutin, och provet är dokumenterat.
Brandceller och dörrar
- Branddörrar stänger och går i lås av sig själva och står inte uppställda med kil.
- Genomföringar i brandcellsgränser (kablar, rör) är tätade.
- Ventilationens brandspjäll är inte blockerade (om de ingår i rondens omfattning).
Ordning och risker
- Brännbart material förvaras inte mot fasad, i trapphus eller i fläktrum.
- Brandfarliga varor förvaras som de ska och i tillåten mängd.
- Elutrustning ser hel ut; inga överbelastade grenuttag.
Dokumentation
- Datum, vem som gjorde ronden och vilka utrymmen som ingick.
- Varje brist: var, vad, foto, vem som ska åtgärda och när.
- Uppföljning: när bristen åtgärdades och av vem.
- Datum för nästa rond.
En sak som gör nästa rond enklare
Ge varje enhet en plats som någon annan hittar ("trapphus B, plan 2, vid dörr till 204") eller en markering på planritningen, och ta ett foto när något är fel. Då blir nästa rond en kontroll, inte ett detektivarbete.
Vi har byggt Fire & Life Safety Inspections för inspektörer som gör den här sortens kontroller åt sina kunder: varje enhet registreras på plats med skick och foto, och inspektören får ett rapportutkast att granska och utfärda i eget namn. Rapporterna ersätter inte anläggningens egen SBA-dokumentation eller en brandskyddsansvarigs bedömning.